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小區(qū)電梯內(nèi)廣告收益歸業(yè)主共有
3月11日,江蘇睢寧法院公布一起業(yè)主委員會起訴物業(yè)公司,要求支付電梯廣告費(fèi)的案件。
事情起因于2019年6月,某小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)現(xiàn),物業(yè)將小區(qū)電梯內(nèi)部租給廣告公司使用,卻未將廣告費(fèi)公示,也未向業(yè)主分配。
據(jù)《民法典》規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本后,屬業(yè)主共有。
小區(qū)內(nèi)電梯屬業(yè)主共有范圍,法院最終判決,物業(yè)公司在扣除合理成本后,向業(yè)主返還電梯廣告收益。